MAISON DE HAMEAU AVEC JARDIN ET GARAGE

Située à la campagne et à 5 minutes de Montemboeuf avec les premiers commerces et services, cette maison en pierres vous offre 118m2 de surface habitable, elle comprend :  Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, chambre ou salon - A l'étage : 3 Chambre, bureau et salle d'eau  Jardin attenant à la maison  Jardin non attenant en face de la maison avec garage et dépendance  Assainissement individuel non conforme - Chauffage central gaz et insert bois  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE   Simon Hammer - Agent Commercial -  Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 85 500 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 80 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )