Maison familiale de 171 m2 à Le Poinà§onnet Située à Le Poinà§onnet, cette charmante maison d'architecte de 171 m2 offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de calme. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, sous une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend quatre belles chambres ( deux au rez de chaussée dont une suite parentale et deux à l'étage ), idéales pour accueillir chaque membre de la famille, et propose un agencement fonctionnel avec six pièces au total. Les espaces sont bien pensés, aménagés avec goût, et permettent d'offrir à chacun son espace de confort. à l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les déjeuners d'été. Mais ce n'est pas tout au fond du jardin vous trouverez un second bà¢timent avec une surface au sol de 115 m2 partiellement aménagé en logement de type 3 sur deux niveaux avec salle d'eau, WC séparé et le reste du bà¢timent à usage de garage . Cette propriété rare est parfaite pour ceux recherchant tranquillité, espace et qualité de vie au coeur de cette belle commune du Poinà§onnet, en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )