L'espace

L'espace ! Située au bord du village du Puy-Sainte-Réparade, vous serez séduit par cette splendide villa contemporaine, individuelle, de 171 m² habitables et particulièrement bien entretenue. Procurant un havre de paix, cette maison sur 2 niveaux, exposée plein sud, offre une vue imprenable sur le jardin. Elle comporte 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 toilettes et 2 terrasses pour profiter pleinement du soleil. Avec une cuisine américaine équipée, chauffage et eau chaude électrique, la villa propose également de nombreuses prestations dont une grande piscine avec filtre à sable, alarme, cheminée, double vitrage, arrosage automatique, double garage de 36 m², portail automatique, pompe à chaleur et climatisation neuves et volets roulants électriques. La villa est en excellent état avec un assainissement par fosse septique. Le terrain de 4800 m² est un véritable écrin pour cette propriété d'exception. Venez vite la découvrir?! À savoir que ce bien est en vente en Exclu'Solidaire ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association ''NO FINISH LINE''. Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 797€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )