Villa neuve piscine T6 de 155 m2

LE TEICH, à proximité des commerces et de la gare. Venez découvrir cette maison lumineuse de 155 m2 aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 59 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant, et une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cabinet de toilette. L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée depuis la grande terrasse et le terrain entièrement arboré de 700 m2. Un garage et un carport de 32 m2 sont accessibles depuis la vaste cour goudonnée et le portail électrique. Maison de 2017, Norme RT 2012, centralisation domotique, avec chauffage au sol et climation réversible. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Bien rare sur le secteur!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 629€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )