Maison à étage de type 6 - 147 m2 - Terrain 613 m2
527 000€ *A partir de 2 447 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
33470 - Le Teich
Ref : DS-372
Informations générales
- ref : DS-372
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 147 m2
- Surface carrez : 147 m2
- Surface terrain : 610 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1990
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
BASSIN D'ARCACHON, LE TEICH, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, maison à étage de style landaise de type 6, d'environ 147 m2 habitables. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage on trouve un grand pallier pouvant servir de bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée de 613 m2. Des panneaux photovoltaÏques en auto-consommation et pour revente, et une dépendance de 6 m2 viennent compléter ce bien. A VISITER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 545€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 545€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
