TRES BELLE MAISON EN PIERRE ET SA VUE PANORAMIQUE MER ET MAS

marqueur vente
1 350 000€ *A partir de 6 269 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
06530 - Le Tignet
Ref : V10002651
6 Pièces
4 Chambres
06530 - Le Tignet
Ref : V10002651
Informations générales
  • ref : V10002651
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface carrez : 246 m2
  • Surface terrain : 2 967 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 170 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1980
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Une vue incroyable pour cette propriété pleine de charme, construite dans les règles de l'art et s'articulant autour d'un séjour double de 56 m2, d'une grande cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de sport, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Un mazet faisant office de jardin d'hiver s'ajoute à cette belle demeure. Annexes : magnifique espace piscine et sa plage de bain, atelier, parking. Un jardin magnifique arboré d'essences méditerranéennes avec bassins. Très belle opportunité. Coup de coeur. A fantastic Sea View for this property with a lot of charm, in perfect condition and organized around a double living room (56 m2), an equipped kitchen, four bedrooms, an office, a fitness space, three bathrooms. A mazet acting as a winter garden is added to this beautiful residence. Annexs: a swimming pool area, workshop, parking. A magnificent garden planted with Mediterranean species. Very nice opportunity. You will fall in love. Deserve to be seen.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 123 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 208€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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