LA NATURE ET LE CALME POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE

Située dans un environnement très calme et résidentiel de tout premier ordre et au calme absolu, superbe villa provençale majoritairement de plain-pied et s'articulant autour d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux salles d'eau. La propriété se complète par une lingerie, un triple garage, une spacieuse terrasse couverte avec cuisine d'été de 150 m2, d'une piscine, d'un solarium et d'un vaste parking.Terrain clôturé et paysage de 2637 m2, très bien orienté et s'ouvrant sur une bell vue campagne. Commerces et écoles à proximité immédiate. Proposition très rare.     Located in the heart of a very peacefull and residential area, splendid provençale house built in 1987 and in perfect condition, proposing a spacious hall way opening toward the living-room and dining room ensuite (with fireplace) a provençale equipped kitchen, bungalow opening toward a very spacious terrace (partly covered), dominating the pool area. Annexs : Triple garage, laundry, workshop, parking and solarium. Enclosed land 2637 m2 with low maintenance. At walking distance to the amenities. Deserve to be seen.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )