vente maison 6 Pièce(s)

LE VAL 83: Dans un cadre champêtre, au calme avec une vue dégagée, cette charmante maison de plain-pied, de type 5/6, fonctionnelle offrant de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace vie traversant comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert et la véranda(15m²) donnant coté piscine. Un coin nuit desservant 4 chambres dont une indépendante avec salle d'eau toilette (13m²), Une salle de bains, wc indépendant, dressing /buanderie communiquant avec le garage(17 m) attenant. Le tout sur un terrain clos arboré d'env 1 600 m² donnant sur les champs. Piscine chauffée avec sa plage exposé Sud sans vis-à-vis, le coin repas sous la pergola avec la cuisine d'été, chalet bois, belle serre pour y abriter les plantes, une réserve d'eau pour jardiner, le coin jeu des enfants. Stationnement + abri carport 2 places. Pas de travaux à prévoir pour ce bien entretenu.  Travaux récents: liner béton armé, filtration(piscine), véranda, volets électriques.Tout à l'égout.  Honoraires charge vendeur. Agent commercial Brigitte VATON Tel: 06 20 62 77 21- RC 494825656. EI.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 093€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )