vente maison 6 Pièce(s)
431 000€ *A partir de 2 001 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
27100 - Le Vaudreuil
Ref : 950V27M
Informations générales
- ref : 950V27M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 151 m2
- Surface carrez : 151 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Maison de Maître sur cave totale de 80m2 comprenant Hall d'entrée, séjour/salon de 36m2, cuisine, cellier, salon (ou chambre) en RDC. Au 1er Étage, composé en palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et pièce dressing à aménager. Les ++++ - Garage indépendant pour 3 voitures. - Studio indépendant de 22m2 (possibilité de location airbnb) - Chaudière récente au gaz de ville, menuiseries PVC avec volets roulants électriques. - Situation au CALME, avec toutes les commodités à pied. - Terrain clos de murs avec beau jardin paysagé. - Possibilité de détacher un terrain à bâtir (projet en Agence) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 379€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 379€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)