Maison plein coeur du centre ville

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de caractère d'environ 148m2 des années 1900, agrandie par une extension, offre un cadre de vie unique, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine équipée, ouverte sur une véranda agréable et lumineuse. L'espace se poursuit vers un salon/séjour réchauffé par un poêle à granulés. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. a l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages avec portail électrique, d'un atelier, d'une cave et d'une cuisine d'été. a l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1 265m2 accueille une piscine hors sol. Chauffage gaz propane - Tout à l'égout - Double vitrage PVC & bois - Volets roulants & bois - Alarme - Source. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 352€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )