Maison 175m²

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0€ *A partir de 0 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
26210 - Lens Lestang
Ref : 6726-5610816
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6 Pièces
4 Chambres
26210 - Lens Lestang
Ref : 6726-5610816
Informations générales
  • ref : 6726-5610816
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface carrez : 174 m2
  • Surface terrain : 1 642 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 201 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Piscine
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
À Lens-Lestang, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d'environ 175 m² habitables. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou la création d'un gîte. L'ensemble propose quatre chambres ainsi que trois salles d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un vaste atelier ou espace de stockage de 265 m² ainsi que d'un second espace de 53 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Des terrasses viennent compléter le bien pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 642 m². Contactez nous pour tout renseignement au 04.75.68.88.88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente inf% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez PAUL CLAPPE IMMOBILIER au 04 75 47 53 03

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