Charmante maison de famille dans le centre bourg de l'OIE
197 300€ *A partir de 916 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85140 - Les Essarts
Ref : 6586
Informations générales
- ref : 6586
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 770 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1987
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Terrasse
Descriptif
Axe ESSARTS EN BOCAGE - LES HERBIERS - A proximité de ST FULGENT - Commune de L'OIE
Dans le centre bourg, à proximité des commerces et de l'école.
Charmante maison d'habitation, indépendante sur son terrain clos, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie, garage avec grenier.
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc.
Terrasse.
Terrain clos d'environ 770 m2, arboré et aménagé (puits)
Opportunité à saisir !
Prix : 212 000 EUR honoraires d'agence et frais de notaire inclus. Réf annonce 6586
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1765€ a 2387€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
