Maison de campagne à 20 minutes de Dieppe

298 000€ *A partir de 1 384 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
76950 - Les Grandes Ventes
Ref : T24Z-MKB-Q74
Informations générales
- ref : T24Z-MKB-Q74
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 203 m2
- Surface carrez : 203 m2
- Surface terrain : 3 701 m2
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 261 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Alarme
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose cette charmante longère située en lisière de la forêt d'Eawy, dans un environnement naturel préservé.
La maison offre de beaux volumes, avec des pièces de vie lumineuses, une chambre et deux salles de bains de plain-pied, idéales pour une vie confortable au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse surplombant le jardin, offrent un espace nuit chaleureux et fonctionnel.
Le jardin arboré s'ouvre sur la vallée de la Varenne et bénéficie d'un accès direct aux sentiers forestiers – un véritable havre pour les amoureux de nature, de randonnée ou de VTT.
À proximité, le village des Grandes-Ventes dispose de toutes les commodités, tandis que Dieppe et sa gare SNCF sont facilement accessibles.
Visite 3D et vidéo drone disponibles sur notre site !
Référence agence : 5636
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 853€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 853€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)