Jolie maison de village offrant de beaux volumes
216 000€ *A partir de 1 003 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
85500 - Les Herbiers
Ref : 6653
Informations générales
- ref : 6653
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 526 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 348 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
Réf 6653 - Commune de MOUCHAMPS - Agréable maison de village, d'une surface habitable d'env. 150 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, chambre, wc, dégagement, salle d'eau, autre pièce avec grenier au-dessus, deux ateliers.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, grenier bas.
Dépendances : préau / hangar de 60m2, grange de plus de 50m2, divers toits, cave avec grenier.
Terrain attenant avec puits d'env. 1 000 m2.
Prix : 216 000 EUR dont 11 000EUR TTC d'honoraires agence, 205 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3744€ a 5066€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
