Maison de construction traditionnelle et piscine sur un terrain

Maison de construction traditionnelle et piscine sur un terrain de 1.9 ha, à proximité de Prayssac. Maison de construction traditionnelle sur un terrain de 1.9 ha, à proximité de Prayssac. Cette maison spacieuse, d'une surface habitable d'environ 167 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon, arrière-cuisine/buanderie ainsi que toilettes. Un escalier en bois mène à l'étage avec trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un agréable salon/bibliothèque, et une salle de bains indépendante. Un pigeonnier en pierre offre un espace de rangement sur 2 niveaux, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en studio d'artiste, reliée à la maison par une passerelle. Cette maison confortable et à l'ambiance chaleureuse est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur complété par deux poèles à bois, et bénéficie d'une belle luminosité. à l'extérieur, deux terrasses couvertes donnent sur un magnifique terrain de 1,9 hectare, agrémenté d'une piscine, parfait pour savourer la quiétude des lieux. Le pigeonnier offre également un beau potentiel pour la création d'un gà®te ou studio indépendant. Située aux abords d'un charmant village pittoresque et à quelques kilomètres de Prayssac, cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )