Maison

Située dans un village recherché, à seulement 15 minutes des plages et à 10 km de Béziers, une maison de village de caractère d'environ 105 m² habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes donnant accès à une cour intérieure intimiste avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine attenante et un WC séparé complète ce niveau, . À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une famille. Le bien dispose également d'un garage, atout rare au cœur du village. Entièrement climatisée, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Sa localisation privilégiée, son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que secondaire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )