Maison de village
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
34710 - Lespignan
Ref : 340653534
Informations générales
- ref : 340653534
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 146 m2
- Surface carrez : 146 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein coeur de ville, une maison de village climatisée de 144 m² avec une cour de 20 m². Après avoir traversé une belle cour intérieur de 20 m², l'entrée dessert une cuisine et un séjour, le 2ème étage se compose d'un beau salon avec un poêle, une salle de bains et une buanderie. Au 3ème étage, le coin nuit offre 3 chambres, un WC et un grenier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
