Grande maison de Village

Grande maison de Village Grande maison de village transformable en 3 appartements si besoin : RDC : Possibilité de faire 1 Appartement de type P2 d'environ 42 m2 + Entrée de l'immeuble et espaces communs , chaufferie. 1er étage : 1 studio de 22 m2 et 1 P2 de 37 m2 Combles: Possibilité de faire un beau duplex P3 de 84 m2. Loyer potentiel annuel après travaux de 21 000 euros soit 1 rendt Brut de 10% . Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de réorganisation totale à prévoir. Possibilité de faire 1 terrasse en toiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC soit 5,50% et 109 000 euros hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 80% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )