Dans le centre de Lézignan-Corbières, maison de famille à rénover de 155 m2 habitables avec un garage de 20 m2 et des combles aménagables de 36 m2. La maison est située dans une rue calme, proche de toutes les commodités (école, magasin, médecin). Au rez-dechaussée une cuisine de 14 m2 avec deux pièces de vie de 17 et 19 m2, possibilité de créer un espace de vie spacieux donnant sur une cour de 36 m2. A l'étage 4 grandes chambres de 14 à 20 m2, un point d'eau, un wc indépendant et un accès aux combles aménagables. Les plafonds sur l'ensemble de la maison ont une hauteur minimum de 3.05m ce qui permet de faciliter la rénovation, cheminée dans chaque pièce, double exposition, ... Les travaux rentrent dans le cadre de la nouvelle version de Maprimrenov (rénovation globale). La taxe foncière est de 2098 euros. DPE vierge car bien non soumis au DPE. Prix : 99 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur www.iclimmo.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 78% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )