Propriété de caractère sur plus de 2 hade parc arboré

A Limoux, cette propriété de caractère sur plus de 2 hectares de parc arboré attend votre visite Dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 205 m² habitables, nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande demeure familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet multigénérationnel. De beaux espaces de vie, 4 chambres, un atelier lumineux et une élégante tour vitrée apportent charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le parc est un véritable écrin de verdure : serre, potager, verger, jardin aromatique, roseraie et une remarquable diversité d'arbres et d'essences créent un cadre de vie unique, propice au calme et à la contemplation. Une propriété rare, alliant authenticité, nature et potentiel, idéale pour les amoureux des grands espaces et des projets de vie.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )