Maison semi individuelle 5 chambres avec jardin et garage.

Maison familiale semi-individuelle - 101 m² habitables - 5 chambres - Jardin - Garage - Parcelle 600 m² Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme et familial ? Cette maison semi-individuelle pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Située dans un lotissement agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien. La maison développe 101 m² habitables (132 m² au sol) et propose une organisation fonctionnelle pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 26 m², très lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité. Elle est complétée par une cuisine équipée d'environ 10 m². Sur le côté de la maison se trouve un garage de 18 m², intégrant un espace buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'étage accueille cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée de 607 m², offrant un jardin agréable et un cabanon de stockage. Un stationnement privatif en façade est également disponible, avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, avec notamment : - Électricité entièrement refaite - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets - Chaudière gaz Vaillant installée en 2025 - VMC - Isolation des combles par laine projetée - Assainissement neuf - Système d'alarme avec abonnement. Les diagnostics énergétiques sont très satisfaisants. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )