PLAIN PIEDS MAIS BIEN PLUS
270 300€ *A partir de 1 255 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
54460 - Liverdun
Ref : TYH-270
Informations générales
- ref : TYH-270
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 577 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 189 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1983
- Orientation : S
Descriptif
Je vous propose à la vente une maison secteur TREMBLOT.
Au rez de chaussée : l'entrée dessert une cuisine et une belle pièce de vie, WC, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Au 1er étage : une mezzanine donnant sur une chambre et une salle de jeux
Au rez de jardin une grande chambre, une buanderie avec WC, une vraie cave et un garage double.
Venez découvrir cette belle maison d'environ 130 M2 et offrant de belles surprises.
prix de vente 270300 EUR FAI
Taxe fonciere 1563 EUR
A bientôt
Bien mis en vente par Jennifer tel 0660941179 RCS 915385959 Chez ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401202100000013 RCS 09894017862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2170€ a 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
