Moulin à Blé Rénové, Idéalement Situé dans un Environnement Paisible

Ancien moulin à blé complètement rénové par des artisans du coin (toiture, assainissement, électricité, ouvertures, plomberie etc). Offrant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Situé sur son ile dans un havre de paix et de nature avec la Charente qui passe à côté donnant ses droits d'eau et enregistré sur la carte Cassini. Le bief existe toujours mais il n'y a plus sa roue. Un paysage tranquille sur une surface totale de 4751m². Une rénovation de haute qualité dans un endroit magnifique et rare. Chauffée par 2 poêles à bois performant mais en plus le circuit de chauffage électrique avec les prises est déjà installé, il faut simplement ajouter des radiate…

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )