Briarde dans le Montois

marqueur vente
242 000€ *A partir de 1 124 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
1 Parking
77650 - Longueville
Ref : 185
6 Pièces
4 Chambres
1 Parking
77650 - Longueville
Ref : 185
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 185
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface carrez : 127 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Taxe foncière : 1 232 €
  • Charges mensuelles : 200 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 249 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Date de rénovation : 2000
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin cloturé
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
Descriptif
A 10 min de LONGUEVILLE, proche de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, dans village avec école venez découvrir cette briarde qui a gardé de son authenticité! Pierres en façades, poutres intérieures, puits, belle cave sauront vous séduire... Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un séjour/salon avec poêle à granules, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et une chaufferie. A l'étage, 4 chambres et un WC. A l'extérieur, une belle terrasse pour profiter des beaux jours complète le bien, sur un terrain clos de plus de 600m². Equipements modernes : volets solaires, chauffage central pompe à chaleur air/eau et poêle à granules, clim grâce à une pompe à chaleur air/air. Double vitrage Tout à l'égout. N'attendez plus pour installer votre famille! Gare pour Paris Est à 15min. 1h de Paris.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1810€ a 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LESEIGNEUR SANDRINE au 0643254907

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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