Découvrez cette belle maison familiale construite en 2012, nichée sur un terrain de 600 m2 ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie indépendante. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, cette maison est équipée de panneaux solaires de 3 kW, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez João-Carlos VICENTE au 06 78 47 48 61 ou par email à joao-vicente@idron-immobilier.com ! Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )