Maison en Vente - Loon-Plage (59279)

359 000€ *A partir de 1 667 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
59279 - Loon Plage
Ref : 11707Z2
Informations générales
- ref : 11707Z2
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
Descriptif
Charmante propriété à vendre ! Découvrez ce magnifique plain-pied individuel avec sous-sol complet et logement de type F2 en annexe. Dotée d'un garage spacieux de 62m2 et 40m2, cette maison vous offre un confort inégalé. La pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cheminée, la cuisine de 37m2, la lingerie pratique, les 2 chambres de 15m2 chacune, et les 2 salles de bains modernes sauront vous séduire. Profitez également d'un vaste jardin de 1347m2 pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Dont 2,57 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité Découvrez JLV Immobilier : votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers** Les agences JLV Immobilier se spécialisent dans la vente de tous types de biens : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box, et bien plus encore. Grâce à notre offre VIP, nos clients vendeurs bénéficient de conditions de vente optimales, alignées sur les prix du marché. Voici ce que nous vous proposons : - Plus de 1500 ventes réalisées - Un mandat VIP exclusif - Un plan de communication efficace - Un référencement optimal sur les moteurs de recherche - Une étude de patrimoine gratuite Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos annonces sur [notre site](https://www.jlv-immobilier.fr/). **Vous souhaitez une évaluation objective et gratuite de votre bien immobilier ?** Nous nous engageons à estimer votre bien en fonction du marché actuel et à vous fournir un dossier complet. Grâce à notre estimation précise et indépendante, vous connaîtrez la valeur réelle de votre bien, une étape essentielle pour le mettre en vente au juste prix et garantir une transaction dans les meilleures conditions ! **À propos de JLV IMMOBILIER :** Avec plus de 1500 biens vendus, JLV Immobilier est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières ! et#127968et#128188 et#128205 **JLV Immobilier** 16 rue de la République, 59430 Saint Pol sur Mer et#128231 Email : jlv-immobilier@live.fr et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#128205 **JLV Immobilier** 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines 7 rue de la République, 59820 Gravelines N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! et#128273et#10024
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)