LORIENT MERVILLE -- VENDUE PAR L'AGENCE

marqueur vente
735 000€ *A partir de 3 413 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
56100 - Lorient
Ref : 5502591
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6 Pièces
5 Chambres
56100 - Lorient
Ref : 5502591
Informations générales
  • ref : 5502591
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface carrez : 180 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Charges mensuelles : 225 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 172 kWh/m2
  • Type de chauffage : radiateur
Descriptif
LORIENT MERVILLE -- VENDUE PAR L'AGENCE VENDUE PAR L'AGENCE .LORIENT QUARTIER PRISE, SUPERBE MAISON DE SEPT PIECES PRINCIPALES avec Grand GARAGE et CAVE sur magnifique terrain arboré de 504 M2 environ sans VIS à VIS. UN SEJOUR cheminée et pièce SALON bibliothèque spacieux ouverts sur ce très beau jardin. Au rez-de-chaussée espace parental offrant une grande chambre avec joli parquet etune salle de bains attenante (baignoire balnéo). A l'étage trois jolies chambres, salle d'eau, grenier. Studio attenant avec coin kitchenette salle d'eau et WC pouvant être loué indépendamment.AFFAIRE TRES RARE, CADRE DE VIE UNIQUE POUR UNE MAISON de CENTRE VILLE, MATERIAUX de QUALITE. ENERGIE D (172)/ GES A(3) 735000euros dont 14000euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 1,94% du net vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NEED IMMOBILIER LORIENT au 06 67 09 04 69

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