Corps de ferme en pierre avec hangar, grange et maisonnette à rénover sur 1.9ha. Ce corps de ferme est situé aux abords d?un un petit hameau à une vingtaine de minutes de la ville de Villefranche de Rouergue. Les bâtiments sont en pierre est construit en forme de L. Une partie est utilisé en tant qu?habitation et l?autre partie, anciennement des étables, est aujourd?hui utilisé en tant qu?espace de rangement et de stockage. La maison. Au rez-de-chaussée se trouve des anciennes étables utilisées aujourd?hui comme espace de chaufferie et espace de stockage. Un escalier à l?extérieur mène vers le 1er niveau. On arrive sur une petite terrasse et l?entrée de la maison. On entre directement dans la cuisine (? 14m²), au fond de celle-ci se trouve un couloir qui mène à une salle de bain (? 4.60 m²) avec douche à l?italienne et un WC séparé (? 1.10m²). En revenant dans la cuisine, à droite de l?entrée, il y a des marches qui descende vers le salon/ Salle à manger (? 26 m²) où il y a une cheminée et une porte avec un escalier qui mène au second étage. Ensuite nous avons un couloir qui mène à deux chambres (? 10.50m² et 15m²). Lorsqu?on arrive au second étage, nous arrivons sur un palier avec sur la gauche une chambre (? 23m²) avec une porte qui mène au grenier, et sur la droite deux autres pièces (? 11m² et 19m²) qui pourrait être utilisé en tant que chambre. La maison principale ne possède pas de double vitrage. Près de la maison nous trouvons un hangar, aujourd?hui utilisé en tant que garage ouvert. Il y a également une maisonnette à rénover à une trentaine de mètre de la maison principale. Tout l?intérieur est à rénover, elle dispose d?un ancien évier et d?une ancienne cheminée. La toiture a été refaite et est en bon état. Cette propriété dispose de magnifiques vues sur les vallées environnantes. Le village de la Fouillade est à 6 km de cette propriété. A La Fouillade il y a des écoles, une crèche, une pharmacie, un supermarché, des boulangeries, un garage et il y a des médecins. Villefranche de Rouergue est à 15 km de cette maison.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 134€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )