NOUVEAUTE SUR LURCY ! Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme en pisé de 180 m² entièrement rénovée ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1522 m² au calme absolu et sans vis à vis ! Au rez-de chaussée, vous serez immédiatement séduit par ce salon très cosy ouvert sur la cuisine avec son poêle à bois de 52 m², une vraie salle à manger pleine de charme avec ses tommettes anciennes pour recevoir vos amis, une belle suite parentale et un wc. À l'étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), un grand bureau, une salle d'eau et un wc. Une piscine hors-sol, une cuisine d'été et un atelier de 18 m² complètent ce bien. À découvrir au plus vite pour les amoureux de l'ancien qui rêvent d'un environnement bucolique avec vue Beaujolais et couchers de soleil, de finitions soignées, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités ! Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28942995)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )