MAISON DE VILLAGE AVEC PARC ET DEPENDANCES
495 000€ *A partir de 2 299 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47360 - Lusignan Petit
Ref : 1830
Informations générales
- ref : 1830
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 183 m2
- Surface carrez : 183 m2
- Surface terrain : 2 525 m2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1850
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité Prayssasimmo. dans le bourg de Lusignan-Petit, à 5 minutes de Prayssas, village touristique de caractère avec toutes les commodités, et à 10 minutes d'Agen centre. Magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2012, développant une surface habitable de 185 m², comprenant 6 pièces principales, dont 4 chambres. Vous trouverez également sur la parcelle de 2 525 m², un parc arboré et paysagé, ainsi que plusieurs dépendances, dont une à usage de garage et pouvant être aménagée en atelier ou maison d'amis. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
