Belle Maison avec Gite Et Piscine Chauffée

marqueur vente
223 400€ *A partir de 1 037 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16230 - Mansle
Ref : R7475
6 Pièces
4 Chambres
16230 - Mansle
Ref : R7475
Informations générales
  • ref : R7475
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface carrez : 178 m2
  • Surface terrain : 2 355 m2
  • GES : 55kgCO2/m2
  • DPE : 253 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Piscine
Descriptif
À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet d'accueil touristique Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlant poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté d'un poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie. À l'étage…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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