A moins de 10 minutes de Marciac Belle maison de caractére de 172 m2 habitables et gite indépendant de 29 m2 sur un terrain arboré de 3 975 m2. Maison principale composée d'une magnifique piéce de vie de 54 m2 exposée plein sud, donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. En rez de chaussée: cuisine équipée, salon, salle de douche, bureau, wc. A l'étage: une chambre de 19 m2, une deuxième de 19 m2 et une 3ème de 28 m2 donnant sur une petite terrasse. Depuis le jardin, accès sur le double garage de 80 m2 env. Indépendant et mitoyen: un gîte de 29 m2, idéal pour du locatif saisonnier. Pour toutes informations, veuillez contacter Marc Lasbats, agent commercial indépendant du groupe Bernadie immobilier immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879 au 06 04 59 54 43 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )