Charmante maison en cœur de village
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 300UBI
Informations générales
- ref : 300UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : O
Descriptif
A Marciac, à deux pas de la place du village, très belle maison de rue entièrement rénovée de 176 m² habitables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante de 70m², ouverte sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d’eau et de nombreux rangement dans l’entrée. Un bel escalier dessert un vaste pallier, 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. A l’extérieur, vous profiterez d’une ancienne grange de 60m² aménagée en cuisine d’été, ouverte sur un charmant petit jardin de 200m², avec piscine, puits et petite dépendance. Enfin, le petit plus de cette maison : un garage de 61 m² avec étage et combles aménageables, non attenant mais proche de la maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
