Marignane, villa T6, 5 chambres, piscine, terrasse

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la ventre, cette belle villa d'environ 180m² habitable sur un terrain de 1072m² dans quartier calme er proche des commodités. A l'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, donne sur un vaste séjour avec une cheminée et salle à manger d'environ 40m². Au rez de chaussée se trouve une salle de bain et un toilette séparé. Une buanderie et un cellier viennent compléter le rez de chaussé. A l'étage, 4 chambres et 1 grand bureau (qui peut être aménagé en chambre), une salle d'eau et un toilette séparé. De nombreux rangements dans toute la maison. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine de 8 X 4m avec son pool house (cuisine d'été, toilette et douche). Un puits qui alimente le jardin et la piscine. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Possibilité de créer 2 appartements, et de diviser le terrain. De nombreuses et belles possibilités pour cette grande villa très bien située.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )