Maison 6 pièces avec jardin
480 000€ *A partir de 2 229 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13011 - Marseille 11eme
Ref : RLF 427
Informations générales
- ref : RLF 427
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 754 m2
- Taxe foncière : 2 218 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 213 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
NOUVEAU PRIX ! MARSEILLE 11e - Dans un lotissement fermé, route de la Treille, Maison 6 pièces d'environ 119 m² en plan pied composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres, une salle d'eau et w-c indépendant.
La parcelle de 754m² permet le stationnement des véhicules ainsi que la construction d'une piscine.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
M/427 DPE : Classe énergie D (213) - Classe climat (7) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 47 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 462,50 euros - Procédure / syndic: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550€ a 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
