Belle maison de type 6 secteur les martégaux Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une belle maison de type 6 agrémentée de 3 terrasses et son sous sol aménagé le tout sur une parcelle d' environ 327 M². La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec une terrasse à chaque extrémité, une cuisine équipée, une jolie salle d'eau avec wc, une chambre de plus de 11M² et un accès au garage en sous sol. A l'étage on peut retrouver 3 chambres, des toilettes séparés, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse fermée. En sous sol un beau garage aménagé. Un petit jardin avec sa cuisine d'été vient agrémenter ce bien qui saura vous charmer par ses beaux volumes et son emplacement proche de toutes commodités et de la L2. le prix de vente est de 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 773€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )