MAISON PISCINE + STUDIO 242m2

MAISON PISCINE + STUDIO 242m2 OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE!*** AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie 0617543242, vous invite à découvrir ce bien d'exception avec de belles prestations de 242m2 sur une parcelle de 450m2 situé au calme, au coeur du village des Aygalades. Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ou vous pourrez profitez d'une agréable cheminée les soirs d'hiver, d'une cuisine équipée fermée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'un hammam. A l'étage 2 chambres dont une de 25m2, possibilité d'en faire une 3ème, une salle de bain avec W.C. Toit terrasse. Climatisation réversible. Vous pourrez vous prélasser autour de la piscine avec pompe à chaleur de 4m2 x 8m2 en forme d'haricot. Vous pourrez trouver également en rez-de-chaussée un studio entièrement rénové de 40m2. Eclairage spot extérieur, Parking. A proximité des axes routier, commerces, écoles et hôpitaux. A voir absolument!!! Taxe Foncière : 2 800euros PRIX : 570 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact : Marie 0617543242

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 121 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )