Maison de village avec jardin et grand garage

Maison de village - 4 chambres et un grand garage aménageable de 100 m² ! Découvrez cette maison de village d'environ 100 m² offrant un beau potentiel et des volumes intéressants, elle a besoin d'un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Elle se compose de : 4 chambres Un séjour Une cuisine Une salle de bain WC Buanderie Atout majeur : un grand garage de 100 m² avec fenêtres et WC, facilement aménageable selon vos besoins (atelier, logement indépendant, espace professionnel, loft...). Les + : Maison de village avec charme Grand potentiel d'aménagement Surface totale importante Garage lumineux avec ouvertures Jardin clôturé et arboré de 1 340 m2 Idéal pour famille, investisseur ou projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )