MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRANGE, PISCINE ET BELLE VUE DEGAGEE

Située à 10 minutes de La Rochefoucauld avec tous commerces et services, dans un hameau au calme, cette maison de campagne vous offre un agréable jardin arboré avec grange et piscine, et une belle vue déagée.  La maison comprend une entrée dans cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, véranda et salle à manger, buanderie avec WC séparé - A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau avec WC et bureau Grange non attenante de 180m2 - Piscine 10 x 5 - Agréable jardin arboré  Caractéristiques : Chauffage au fuel - Assainissement individuel - Menuiseries double vitrage    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 220 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )