Maison 6 pièces, 137 m², au calme

Maison - Melgven - AR d'Immo A seulement quelques minutes de Concarneau et du littoral, cette maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie calme, en pleine campagne, sur un terrain plat d'environ 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre parentale confortable, une salle de bain, ainsi qu'un w.c indépendant. A l'étage, un palier distribue trois chambres de belle taille, dont une avec un espace pouvant servir de dressing, une salle de bain, et un w.c indépendant. Un garage attenant abrite la chaudière au fioul, un ballon thermodynamique et un grenier. Les extérieurs offrent de beaux atouts : une véranda en façade d'environ 25 m², un jardin agréable et arboré, ainsi qu'un atelier indépendant pour stockage ou bricolage. Un bien complet, idéal pour une vie de famille au vert, avec tous les services à proximité. Côté technique : assainissement individuel par fosse septique. A proximité : Commerces à 4.5 km Écoles à 4.5 km Plages à 8 km Voies express à 1.2 km Gare à 8 km Quimper à 15/20 min Lorient à 30/35 min (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )