Maison de village de type 6 Meyras 07380

Maison de village de type 6 Meyras 07380 Avenir Immo vous propose par l'intermédiaire d'Elodie 07 77 39 20 08, une maison de village entièrement rénovée de 124 m2, sur 3 niveaux, au centre du village médiéval de Meyras en Ardèche. Amoureux de la nature, ce petit nid douillet vous séduira à coup sûr, pour y vivre à l'année, en faire une maison de vacances ou pour investir en y proposant des gîtes avec une capacité d'accueil de 6 personnes minimum. Idéalement situé à mi chemin entre plateau Ardéchois et Georges de l'Ardèche, vous trouverez à proximité commerces, docteurs, pharmacies, marchés, pour le quotidien. Coté touristique, musée du train, lac d'Issarlès, rivières, sites de randonnées et de pêche, cures thermales, volcan, châteaux sauront vous divertir. Demeure de caractère datant du XVIIème siècle, alliant la pierre au bois, vous apprécierez la quiétude qui y règne. Dés l'entrée, un séjour cuisine de 23m2, vous donne la possibilité de recevoir en toute convivialité. La cuisine reste entièrement équipée. Pour vous détendre, profitez du salon avec cheminée et bar, de 20 m2, prolongé de la terrasse. Le premier étage vous offre 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes séparés. Le deuxième étage, dessert une chambre avec point d'eau d'environ m2 , une 2eme chambre mansardée ainsi qu'une coursive. Possibilité de faire une deuxième salle de bain. Vendue entièrement meublée, vous n'aurez plus qu'a pauser vos valises. De nombreux placards cave et chaufferie vous permettront de ranger vos affaires. Toiture, isolation et menuiseries neuves. Chauffage central au fioul et cheminée fermée. Taxe foncière 355 euros/an 185000 Euros FAI

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 128€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )