Charmante Maison de Campagne
310 000€ *A partir de 1 440 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
32170 - Mielan
Ref : MM2185MD-MAISONS
Informations générales
- ref : MM2185MD-MAISONS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 163 m2
- Surface carrez : 163 m2
- Surface terrain : 4 152 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 304 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Nichée dans un coin tranquille du Gers avec vue sur les Pyrénées.
Cette propriété bien rénovée allie charme rural intemporel, confort et caractère. Offrant de vastes espaces à vivre extérieurs, avec un piscine 10.0 x 5.00.
C'est un havre de paix idéal pour la vie de famille, les réceptions ou tout simplement pour profiter de la sérénité de la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3360€ a 4620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
