Mirande Proche, Maison de campagne 198 m2
257 000€ *A partir de 1 193 €/mois.
6 Pièces
32170 - Mielan
Ref : 83147481-UBI
Informations générales
- ref : 83147481-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 198 m2
- Surface carrez : 198 m2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
EXCLUSIVITE , village tous commerces et commodités, axe pyrénees,( 30 minutes d'auch, 10 minutes de Mirande, maison de campagne en R+1 de 198 m2 situé sur un terrain arboré et cloturé avec point d'eau de 5187 m2. A l'étage , 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, deux wc, une salle d'eau, une chambre plus salon/séjour. Buanderie et Bureau. Grand garage. Panneaux solaires. Pompe à chaleur et poelle à granulat. Possibilité chambres d'hotes car les entrées sont séparées. Coup de coeur assuré pour cette magnifique rénovation.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
