À saisir ! ADN IMMO CONSEIL vous propose cette belle opportunité pour cette belle maison individuelle et familiale de 129 m², à Miramas, idéalement exposée est-ouest. Assise sur un terrain de 356 m² avec vue sur le jardin arboré,  cette demeure sur un seul niveau comporte 5 chambres au premier étage, une salle de bain et 2 toilettes. L'habitation dispose également d'une cuisine indépendante équipée, vous permettant de préparer vos plats en toute tranquillité. L'assainissement est tout-à-l'égout, et l'eau chaude ainsi que le chauffage sont alimentés par du gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. À noter également, des prestations de qualité telles que le double vitrage, une buanderie, deux terrasses pour profiter des beaux jours, deux places de parking ainsi qu'une cave. Cette maison de charme construite en 1977, se trouve dans un bon état général. N'attendez plus, offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )