EXCLUSIVITE Villa Mondonville 6 pièce(s) 139 m2 avec piscine sur un terrain de 1810m²

Proche Cornebarrieu à Mondonville, nous vous proposons une villa composée : à l'étage d'une grande entrée avec terrasse, un séjour de 41m² avec cheminée , une cuisine aménagée de 12.80m², une arrière cuisine de 10.67m², 4 chambres (entre 11 et 13m²), une salle de bain de 8m² et d'un WC séparé. Au rez de chaussée, 2 chambres supplémentaires de 20 et 23m² avec 2 salle d'eau avec 2 wc.(au total 195m²hab) Un grand garage pour 3 voitures, une cave ainsi qu'un atelier. Le jardin de 1810m² est joliment arboré et agrémenté d'une piscine de 10 X 5 avec pool house. Beaucoup de potentiel avec possibilité de division de terrain selon les dispositions de la zone UB du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )