Maison familiale de 154 m2 sur un terrain de 5 000 m2

Découvrez en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, située dans un quartier paisible au coeur de Monein, à seulement 2 minutes des écoles, commerces et services. Idéale pour votre famille, elle allie le calme d'un cadre champêtre avec le confort moderne : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires ! Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, une chambre parentale et un WC vous attendent. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste sous-sol avec buanderie et l'agréable terrasse surplombant le jardin arboré et fleuri de 5 000 m2 complètent parfaitement cette propriété. Prêt à visiter cette belle maison ? Contactez Joao-Carlos VICENTE au 06 75 47 48 61. Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )