Belle maison familiale sur un terrain de 2000 m², proche de Mons

marqueur vente
247 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 147 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47500 - Monsempron Libos
Ref : 87283463
6 Pièces
4 Chambres
47500 - Monsempron Libos
Ref : 87283463
Informations générales
  • ref : 87283463
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface carrez : 125 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 131 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1969
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Belle maison familiale sur un terrain de 2000 m2, proche de Monsempron-Libos De plain-pied, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur un salon très lumineux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'une des chambres ainsi que la cuisine donnent accès à une grande terrasse en partie couverte. Un escalier mène à la partie rez-de-jardin avec un espace indépendant comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, un bureau, une buanderie, un atelier et une cave. à l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse idéale pour vos repas en plein air, de deux abris de jardin, un verger, un potager, une source, le tout entièrement clôturé avec portail électrique pour votre tranquillité sur un terrain de 2 000 m2. Les aménagements récents assurent un confort optimal toute l'année grà¢ce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Cette propriété familiale aux équipements modernes et confortable, est idéale pour ceux qui recherchent une maison économe, facile à vivre et située dans un secteur recherché. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, parfait pour une vie de famille paisible.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHARLES LOFTIE IMMOBILIER au 05 65 22 83 50

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