409 000€ *A partir de 1 899 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
31380 - Montastruc la Conseillere
Ref : 85581515
Informations générales
- ref : 85581515
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Charges mensuelles : 105 €
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Piscine
Descriptif
A VENDRE VILLA 170m² PAULHAC Jolie villa 6 pièces à Paulhac, qui développent 170m² ! Cette belle villa de plain-pied satisfera les plus exigeants : une surface habitable de 170m², superbe séjour de 70m² avec îlot central. 3 chambres, 1 magnifique salle d'eau, un coin bureau, mais aussi une chambre mansardée de 20m² qui peut faire office de salle de jeux, ainsi que 22 m² de dépendance avec douche wc, lavabo. Un garage indépendant de 22m², ainsi qu'une piscine de 8X4 viennent compléter ce bien. Construction récente, option : (pompe à chaleur gainable, store élec, abri de jardin, boulodrome) Contact Yoan Franchi 06 01 89 51 566
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
