Maison divisée en 1 T2 et 1 T4

195 900€ *A partir de 910 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 687
Informations générales
- ref : 687
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Surface terrain : 702 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
MONTAUBAN : Maison divisé en deux logements un T2 et un T4.
Actuellement le T2 est loué et le T4 est libre de toute location.
Le T2 de 63 m2 est composé d'une salle à manger-cuisine, une chambre de 20 m2 et une salle de bain avec WC. Loyer de 370 euros. Fin de bail janvier 2025.
Le T4 de 61 m2 est composé d'une salle à manger-cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une charmante terrasse couverte et un jardin clôturé.
Plus d'information en contactant directement l'agence.
Ce bien bénéficie du forfait PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)