CHARMANTE MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE - QUARTIER RESIDENT

Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre ville de Montélimar et de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise allie charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle beneficie d'une bele exposition, offrant une luminosité traversante tout au long de le journée. Vous profiterez également d'un espace exterieur aménagé avec terrasse, piscine, cuisine d'été et un carport permettant de sattionner les vehicules dans la propriété. Un puit et un garage complètent l'ensemble. A l'interieur la maison se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage intermediaire , vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains. Le dernier niveau accueille également deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace bureau. Maison de caractère , cachet préservé, volumes agréables et situations privilégiées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur Montilien. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )